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El Mercadeo Digital y Bienes Raíces

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Mercadeo para Propiedades inmobiliarias

El mercadeo digital y bienes raíces tambien a sufrido cambios con esta nueva era. El uso de los datos se ha convertido en clave para los bienes raíces de lujo de alto nivel. Los vendedores o compradores de bienes raíces de lujo generalmente son personas que vienen de ser los mejores en sus campos. El uso de datos, una buena comprensión de las estadísticas y la toma de decisiones basadas en ellos, es normal.

Las estadísticas son la mejor manera de responder a las inquietudes y expectativas de los vendedores o compradores, además de ofrecer un mejor escenario a la hora de tomar decisiones.

¿Cómo ayudan los datos en el Mercadeo y Bienes Raíces

1) En un mercado, que se ha desacelerado al comportamiento tradicional del mercado como Key Biscayne y algunas otras áreas de Miami, Florida. Es responsabilidad del agente hacer la investigación adecuada de la propiedad en el mercado actual.

El comportamiento histórico del área es tan importante, ya que puede revelar cómo el área ha atravesado diferentes etapas en el pasado, desde el mercado del comprador hasta el mercado del vendedor y viceversa.

Determinacion de el precio

2) El valor real de las propiedades de lujo tiene muchos elementos a considerar. Los datos de las propiedades de lujo actuales, los precios de venta y los diferenciales de precios ayudan. Además, los días en el mercado, la definición de las tendencias del mercado, los nuevos listados y el precio por pie cuadrado, juegan un papel en la definición del precio.

Ahora, para la mayoría de los propietarios, hay un valor agregado intangible para la propiedad y es responsabilidad del agente llegar a un entendimiento común sobre cómo se debe tratar este valor intangible en la estrategia que se debe implementar para posicionar la propiedad en el mercado.

Estrategia de mercadeo

3) Una vez que se acuerda el precio, la estrategia de marketing es crucial. En el mercado de hoy, la transición al mercadeo digital y bienes raíces en la web es otro factor importante que está jugando un papel en la forma en que la exposición de la propiedad le llega a su potencial público. Un agente que se especializa en bienes raíces de lujo debe presentarle varios planes.

Un agente experimentado debe mantener las herramientas tradicionales como correo, correos electrónicos, MLS, Zillow o similares, así como catalogos o anuncion impresos.

Además, es crucial que el agente presente un plan sobre la estrategia de marketing digital que se implementará en la promoción de la venta de la propiedad. Más del 60% de bienes raíces ahora se inicia primero a través de una plataforma o estrategia digital. Y más del 75% de los Clientes investigan en la web las áreas, las propiedades y sus posibilidades antes de contactar a un profesional en el area bienes raíces.

La falta de comprensión a la technología , cómo la última tecnología móvil ha cambiado drásticamente los comportamientos de los consumidores en el sector inmobiliario y en muchas otras industrias, de cierta forma contribuye a la desaceleración. El mercadeo digital está aquí para quedarse y los agentes inmobiliarios que participan en Luxury Real Estate deben presentar a sus clientes diferentes planes y posibilidades, desde moderados hasta los más recomendados.

El mercadeo digital permite informes mensuales y métricas sobre los resultados de las estrategias. Mantener al propietario informado sobre los resultados de la estrategia de mercadeo con datos reales, el desempeño de la propiedad es muy importante ya que indica los resultados sobre el dinero, el tiempo y el esfuerzo invertido en el servicio de sus necesidades de Bienes Raíces.

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